Codice AC0396 - Splendida Villa Bifamiliare a due passi dal Parco Bissuola
    Mestre-Venezia
    Splendida Villa Bifamiliare a due passi dal Parco Bissuola in zona residenziale tranquilla circondata da villette senza traffico con giardino privato e ampia terrazza ricostruita totalmente nel 2000 e riclassificata energeticamente nel 2024.
    Caratteristiche Principali
    La villa si sviluppa su tre livelli, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità.
    • Piano Terra: Si accede direttamente ad un ampio e luminoso salone, vero cuore della casa, seguito da una cucina abitabile completamente arredata a nuovo con elettrodomestici di ultima generazione, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/guardaroba.
    • Primo Piano: Ospita la zona notte dalla quale si accede alle tre camere da letto di cui due doppie e una matrimoniale quest’ultima con cabina armadio e bagno privato. Completa il piano il bagno patronale (di 14 mq!) con vasca idromassaggio. Completa il piano una splendida terrazza abitabile che circonda l'intero livello.
    • Mansarda: Fantastico spazio intimo con soffitti in legno attualmente adibito a palestra e angolo sala cinema (ma lo potrai trasformare secondo i tuoi desideri) con affaccio su una terrazza/solarium.
    • Piano Interrato: Qui si trova un ampio garage privato con colonnina di ricarica elettrica, ideale per parcheggiare in totale sicurezza.
    • Il piacevole giardino esterno e un ulteriore posto auto rendono questa soluzione ideale per chi cerca spazi e comodità.
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    Comfort, Risparmio Energetico e Dettagli di Pregio
    Questa villa è stata completamente riqualificata energeticamente. Tra i miglioramenti ci sono:
    • Cappotto termico
    • Pannelli solari e batterie di accumulo
    • Colonnina per la ricarica delle auto elettriche
    • Impianto di condizionamento nuovi
    • Riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata
    Le finiture sono eleganti e di pregio, curate in ogni minimo dettaglio.
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    Un'Opportunità Unica: Due Abitazioni in Una
    Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una seconda abitazione accessoria con ingresso indipendente composta da salone, cucina, una camera da letto e un bagno finestrato.

    classe energetica A1 43,19 kWh/mq anno
    per appuntamenti e visite
    ufficio 041 3021699 (dalle 8,45 alle 12,45 dal lun al ven)
    Tiziana 393 3113131
    Michela 320 0674650
    • Prezzo
      530.000 EUR
    • Classe
      A1 (43,19 [kWh/m²a])
    • Locali
      10,5
    • Metri quadri
      240
    • Mq Box
      31
    • Mq Balcone
      10
    • mq Terrazzo
      30
    • Stato Immobile
      Ottimo
    • Grado
      Signorile
    • Posizione
      Periferia
    • Panorama
      Vista Giardino
    • Orientamento
      Nord Ovest Sud Est
    • Lati Liberi
      4
    • Giardino
      Privato
    • Arredi
      Solo Cucina
    • Tipo Soggiorno
      Doppio
    • Tipo Cucina
      Abitabile
    • Riscaldamento
      Autonomo
    • Tipo Riscaldam.
      Caldaia a Condensazione
    • Tipo Impianto
      Pavimento
    • Fonte Energetica
      Metano
    • Acqua Calda
      Autonoma
    • Raffrescamento
      Split
    • Infissi
      Legno Doppio Vetro
    • Serramenti
      Ottimo
    • Persiana
      Oscurante Legno
    • Pavim. Giorno
      Marmo
    • Pavim. Notte
      Parquet
    • Pavim. Cucina
      Ceramica
    • Pavim. Bagno
      Ceramica
    • Accesso Disabili
      No
    • Accesso interno disabili
      Non accessibile
    • Isolamento
      Presente
    • Isolamento termico
      Cappotto esterno
    • Isolamento acustico
      Isolamento pareti

    Richiedi informazioni

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